商业综合体节能控碳解决方案

一、商场能源现状分析

（一）商场能源管理现状

1、信息化程度低，能耗高，缺少完整的管控手段

商场个别区域开放时间与公共区域区开放时间不一致，这时需要人工手动调整各空调末端控制。在商场体量和区域范围较大的情况下，工作人员需要花费很长时间才能完成手动调整和巡检的任务。

商场餐饮区、娱乐区温度较高，服饰区相对客流量少，温度较低。这时设定同样的温度和风量策略时会造成餐饮与娱乐区域温度过高，服饰区过冷。

整体造成了管控不合理，用电量增加，碳排放加剧。

大型商场内部空间大，大量店铺进驻，造成了行政管理困难，对租户的管理和计费有明显的提升空间。

2、能源使用数据缺失，无法进行分析

现阶段随着智能化、信息化的飞速发展，对商场能耗使用以及用能设备提出了新的要求。目前，大型商场对能耗数据不重视，没有进行有效的整合和分析，对于收集到的部分数据信息也没有科学的分析和有效的利用。

（二）照明系统现状分析

1、照明无节制，开灯过量问题

大型商场一般每天运行8个小时以上、全年基本没有节假日，运行期间灯光设备全部开启。因此，与其他大型公共建筑或中小型商场相比，大型商场单位面积耗电密度高，全年总耗电大。

2、灯光设备能耗高

大型商场前期修建为成本考虑大部分安装高能耗日光灯，由于大型商场对于照明要求很高，照明设备长时间开启，能耗使用更高，热量散发过高，设备损坏率大大增加。

（三）空调系统现状分析

1、开机时间长，全年运行

商场空调系统的能耗大主要由负荷状况决定。一些商 场建筑的围护结构采用玻璃幕墙等热量易穿透材料构建，通过围护结构进入室内的冷负荷十分巨大;由于商品展示等要求，室内照明及商品照明负荷大，且持续时间长。其中，冷冻机能耗占2%，冷冻泵、冷却泵和冷却塔等水系统电耗合计占11. 6%。由于大型商场基本采用全空气空调系统，而空调箱风机全年运行，浪费严重。

2、商场布局变动后，空调不具备灵活性

商品种类多，营业厅布局常有变动，要求空调设备具有一定的灵活性。现阶段由于管控整体为手动，无法基于场景布局的变动，进行灵活配置。

3、大型商场各分区人员密度不同，空调不能分区控制

商场内有些营业厅人员密度大，有些密度小，在确定空调机组容量和空调分区时，应加以区别。现阶段有一部分商场为同程末端水系统，无法实现分区控制，造成了人员密集区环境温度高，人员稀疏区环境温度低的现实状况。

有些商业建筑趋向多功能化，除了商业空间外，还设有会场、剧场、餐厅等，其空调系统应分区控制，整体环境更加舒适。

二、建设方案

（一）照明系统建设方案

充分利用现代计算机技术、通信技术、传感技术等，通过智能化信息处理及控制，实现对照明设备的智能化控制。具备灯光亮度的强弱调节、灯光软起动、定时控制、场景设置等功能，并达到安全、节能、舒适、高效的目的。

（1）使用节能灯具

传统灯具会产生大量的热能，而LED灯具则是把电能全都转换为光能，不会造成能源的浪费。而且对文件，衣物等商场商品也不会产生退色现象。

LED日光灯的耗电量是传统日光灯的三分之一以下，寿命也是传统日光灯的10倍，可以长期使用而无需更换，减少人工费用。

（2）设置传感器，联动照明设备

根据不同分区、不同的人流量，进行时间段、工作模式的细分，把不必要的照明关掉，在需要时自动开启。同时，智能照明系统还能充分利用自然光，自动调节室内照度。控制智能照明系统实现了不同工作场合的多种照明工作模式，在保证必要照明的同时，有效减少了灯具的工作时间，节省了不必要的能源开支，也延长了灯具的寿命。

对商场照明设备的整体改造达到高节能效率、延长设备寿命、改善照明质量、方便维护管理、高经济回报等效果。

（3）自动感应配合

所有灯光可以按设定，配合亮度感应器自动检测环境光亮度，完成白天/黑夜的开启/关闭的自动切换。使管理与节能变得更加科学而有序。

（二）空调系统建设方案

基于物联网技术，对空调主机、水系统、末端设备进行点对点控制或整体联动控制，以实现分区控制和灵活配置的目标。

（1）设备选择

使用实测能效比高的冷水机组（热泵）；变频离心式冷水机组/变频式多连杆冷水机组；冷却水泵、冷（热）水泵采用智能变频控制柜，实现变水量系统运行；采用定风量全空气空调系统，实现全新风或可调新风比运行。

整体设备改造方案主旨为降低设备运行能耗，并可对设备用进行介入调控，用以达到最理想的运行状态和最理想的能源消耗。

（2） 智能系统控制

为了解决商场空调系统无法进行分区控制，对人群密集区无法进行精确控制。对整体商场空调系统进行监控和管控，加装环境检测设备，根据环境数据实现主动控制空调模式等详细点位。

对操作数据进行保存，并对能耗数据、环境状况进行保留分析。对整体商场温湿度进行总体管控，并进行系统综合分析，找到最优运行状况。

通过系统化的能源管理理平台系统调整等科学的中央空调改造方式来降低空调的耗能、优化能源使用结构。

（三）商场管控系统建造方案

有效检测商场内所有能耗设备并记录耗能情况，在为使用者提供能源管理、统计分析等功能的同时，还可以提供智能反馈以及节能优化控制。对商场内租赁、合同、费用收取等方面的优化管理。

（1） 能耗数据分析系统

科学的设备负荷测算，负荷对比、负荷对标及分户计费等功能；支持设备用能数据的查询和对比，找出异常用能，同时能准确地评价各管理策略的经济性。

记录系统内手动和自动的所有操作，让一切尽在掌控中；归档存储功能保障良好的可追溯性。

（2） 远程操控系统

用户通过手机APP或电脑实时监控中央空调运行情况及每个空调状态；还可通过手机、电脑远程遥控，方便快捷。

（3） 空调控制系统

空调分组管理

管理操作者可自行根据管理需求、建筑特性和空调需求特性等，对空调末端系统进行归类分组，量身定制控制管理策略。

空调方案管理

管理方根据商场的作息时间和实际需要，制定统一的或分组的空调运行策略，实现统一自动化管理。

空调末端系统控制

智能化的检索技术保障用户快捷找到指定空调区域；控制模式的自由组合使系统监控管理更加简单、高效和便捷。

（4） 照明控制系统

根据环境设备获取环境数据，根据实时环境情况对照明设备进行联动，根据预先配置场景达到无缝切换。实现对照明设备的智能化控制。具备灯光亮度的强弱调节、灯光软起动、定时控制、场景设置等功能，并达到安全、节能、舒适、高效的目的。

（5） 运营管理系统

对整体商场内部所有店铺租户、人员进行管理，对行政合同和费用统计、缴纳进行集成。

（6） 应急储备系统

在商场在发生紧急突发事件时，系统能快速根据应急预案进行运作，在无突发事件时，实时监控应急能源和物资的状态。

（7） 新风控制系统

采用定风量全空气空调系统，实现全新风或可调新风比运行，避免为调节室内温湿度而出现冷热量抵消，充分利用室内温湿度的允许波动范围，延长不用冷、热量的时间。

三、建设价值

（一）优化管理

（1）及时发现隐含漏洞

实现管理者及时掌握能耗分类情况、分项情况、分域情况及总体情况等多维度信息，帮助运行管理人员及时发现隐含漏洞，加快能源系统的故障和异常处理提高能源事故的反应能力提高能源利用的安全可靠。

（2）减少管理环节，优化管理流程

建立客观能源消耗评价体系，制定合理用能计划，提供能源消耗情况预警分析。

（3）实现节能降耗、精细化管理

平台采集总能耗和主要用能设备能耗，可精确管理每一台设备的运行环境，实时掌握系统全局，提供精确能耗数据，协助企业能源管理部门做到能源的有序管理，解决商场普遍存在能耗数据统计粗放、管理疏漏、没有科学的用能预测与监管的问题，最终达到节能降耗和精细化管理的目的。

（二）经济效益

（1）能源使用量下降

用尽可能少的劳动消耗和劳动占用为用户提供更多更好的使用价值，取得最大的经济效益。对能耗设备整体调控更加节能，能源使用会下降10-20%。

（2）延长能耗设备使用寿命

改变之前的能耗设备运转情况，配合实时检测和及时维护，用来提升设备运行时长，延长使用寿命。

（三）提高商场舒适度、竞争力

建设完整的信息化和自动控制等控制手段、健全商铺管理和数据分析，能够轻松的做到商场内部设备的良好运行，以达到最适宜程度，并针对商家入驻和管理有清晰、健全的管理制度。用以增加商场的综合竞争力。

（四）提升社会形象

建设完整的信息化、全方位的多维度节能监管网络体系、全面实现节能降耗管理。进一步提高商场节能降耗监管能力建设，提升节能管理的绩效和服务能力，提高决策指挥的速度，提高商场服务水平，提升商场形象。